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第一平静戴维斯:11月市场——岁终快要,市场氛围趋于清淡

58安居客张波:北上广二手房市场呈现“有价无市”态势 乐居财经讯12月16日,国家统计局发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。据数据显示,44个大…

58安居客张波:北上广二手房市场呈现“有价无市”态势

乐居财经讯12月16日,国家统计局发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。据数据显示,44个大中城市新建商品房价格环比上涨,其中唐山、银川环比上涨1.9%领跑全国。乌鲁木齐环比跌幅最大,为0.9%。同比上涨最多的城市是呼和浩特,涨

年终至今数据表现

2019年1-11月,全国房地产开发投资额累计群众12.1万亿元,同比增添10.2%。同期,全国房地产开发企业地皮置办面积达2.17亿平方米,较去年同期的2.53亿平方米削减14.2%;地皮出让金累计群众币11,960亿元,同比削减13.0%;地皮单价同比微涨1.4%至每平方米群众币5,506元。新开工面积同比增添8.6%至20.52亿平方米。

1-11月,衡宇完工面积累计6.38亿平方米,同比削减4.5%;商品房在建面积自去年同期的80.49亿平方米增添至87.48亿平方米。商品房贩卖面积自去年同期的14.86亿平方米小增至14.89亿平方米;总贩卖额到达群众币13.9万亿元,同比增进7.3%。贩卖均价约为每平方米群众币9,335元,同比上涨7.1%。

市场点评

11月国内经济目标表现优于预期,社会消费品零售总额同比增添8%,工业产值同比增添6.2%。但是房地产市场及牢固投资气氛依旧委靡。11月增速较10月显著放缓,新开工面积也呈环比削减。从1-11月数据来看,市场基础连续上月走势,仅一般目标稍有放缓。

写字楼目标增速放缓较为显著,1-11月完工面积同比削减9.7%,在1-10月5.4%的技术上加快下跌。

只管面对经济放缓、信贷压缩的两重应战,房地产市场至今表现尚可,尤其是在年终困难残局的情况下。来年诸多应战恐将继承存在,实时调解预期及计谋的开发商将能更从容应对。

图1:房地产开发投资表现(年终至今同比增速)

图2:房地产市场团体表现(年终至今同比增速)

1:房地产市场月度团体表现

2:房地产市场团体表现(年终至今)

3:室庐市场团体表现(年终至今)

4:贸易市场团体表现(年终至今)

5:写字楼市场团体表现(年终至今)

6:房地产市场团体表现(整年数据)

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作者: admin

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